Immobiliencheck & Kaufberatung
Kaufen mit einem klaren Blick auf die Immobilie.
Eine Immobilie kann auf den ersten Blick perfekt aussehen – entscheidend ist, was sich dahinter verbirgt.
Gerade in Portugal findet man viele Immobilien mit kritischer oder über Jahre vernachlässigter Bausubstanz. Auch bei frisch renovierten Häusern lohnt sich ein genauer Blick: Renovierungen werden teilweise schnell und oberflächlich ausgeführt. Was zunächst gut aussieht, kann sich nach einigen Jahren als teurer Mangel herausstellen.
Wir begleiten Sie bei der Besichtigung und prüfen die Immobilie aus praktischer und handwerklicher Sicht. Dabei achten wir nicht nur auf den sichtbaren Zustand, sondern auch auf mögliche Schwachstellen, anstehende Reparaturen und den zu erwartenden Sanierungsaufwand.
Was wir prüfen?
Wir nehmen die Immobilie umfassend unter die Lupe – unter anderem:
Dabei achten wir besonders auf Dinge, die bei einer normalen Besichtigung leicht übersehen werden.
Realistische Einschätzung
Nach der Besichtigung erhalten Sie eine verständliche Einschätzung des Zustands der Immobilie.
Wir sprechen offen darüber:
Mehr als nur ein Hauscheck
Durch unsere praktische Erfahrung im Bau- und Sanierungsbereich können wir viele Mängel und Schwachstellen direkt einordnen und einschätzen, was eine notwendige Reparatur oder Sanierung tatsächlich bedeuten kann.
Auf Wunsch können wir auch während oder nach der Besichtigung besprechen, welche Arbeiten sinnvoll wären und wie sich der Zustand auf den möglichen Sanierungsaufwand und damit auch auf den Kaufpreis auswirken kann.
Bei Preisverhandlungen können wir Sie mit unserer praktischen Einschätzung des Reparatur- und Sanierungsaufwands unterstützen.
Direkt vor Ort
Der Check findet in der Regel gemeinsam mit Ihnen direkt an der Immobilie statt und dauert je nach Objekt ungefähr 3 Stunden.
Sie bekommen keine oberflächliche Standardbesichtigung, sondern eine individuelle Einschätzung genau der Immobilie, die Sie kaufen möchten.
Sie haben eine Immobilie an der Silver Coast gefunden?
Nehmen Sie uns mit zur Besichtigung, bevor Sie kaufen.
Hinweis: Unser Immobiliencheck ist eine praktische Zustands- und Sanierungseinschätzung und ersetzt kein offizielles Baugutachten, keine statische Prüfung und keine rechtliche Prüfung der Immobilie.